物业对小区管理职责有哪些

物业对小区的管理职责主要包括以下几个方面：

对小区内的房屋建筑主体及附属设施设备进行日常维护和保养，如房屋的外立面、屋顶、楼梯间、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。

制定设施设备的维修计划和更新改造方案，以提高设施设备的性能和使用寿命。

负责小区内公共区域的照明、通风、空调等设施的管理和维护，确保公共区域的照明充足，通风良好，为居民提供舒适的生活环境。

负责小区内公共区域的清洁卫生工作，包括楼道、电梯间、楼梯、小区道路、花园、停车场等地方的清扫、保洁和垃圾清运。

对小区内的绿化进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，美化小区环境。

做好小区内的卫生防疫工作，定期对公共区域进行消毒，防止传染病的传播。

负责小区的门禁管理和巡逻工作，设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行登记和检查，防止陌生人进入小区。