外地在西安买房需要什么条件

外地在西安买房需要满足以下条件：

无房证明：

外地人在西安购房前需要提供无房证明，以证明其在限购区域内没有住房。

社保缴纳证明：

外地人需要提供连续缴纳社保满2年的证明，时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。对于已退休或社会保险缴纳年限届满的情况，需要提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

个人所得税证明：

非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税的证明，时间起算点同样以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

首付款比例：

首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对于购买非普通住房的，最低首付款比例为30%。

贷款条件：

申请商业贷款需满足借款人年满18周岁，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁，有购买房屋的首付款，有稳定的工作且工资是月还款额的2倍以上，需要提供收入证明，无不良信用记录。

限购政策：

非西安市户籍的居民家庭在限购区域内只能新购一套住房。

其他要求：

购房者需要具有稳定的工作和合法的收入，能够支付首付款，并且同意将购买的房屋作为抵押品。

建议：

外地人在西安购房前，务必确认自己是否满足上述所有条件，并提前准备好所有必要的证明文件。

由于政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或相关机构，获取最新的购房政策和要求。