物业法关于小区停车场

关于小区停车场的规定，主要依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条和第二百七十六条：

车位归属

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

使用优先权

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

物业管理

如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

法律责任

擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照相关规定处以罚款。

这些规定确保了业主在小区停车方面的权益，包括对停车位的优先购买权和使用权，以及对公共用地修建的停车位的共有权。同时，也规定了物业公司在提供停车服务时的收费原则和管理责任。