西安新旅城小区怎么样

西安新旅城小区位于 城南区城南建设西路中段65号，由陕西博胜投资规划、开发，历史开盘时间为2013年6月4日，交房时间为2012年12月27日。以下是对新旅城小区的具体评价：

新旅城地理位置优越，北邻李家村万达，鲁家村，生活配套完善，适合投资。小区周边交通四通八达，较为便利，靠近4号线后村站、李家村站、西安科技大学站。

小区绿化率达到35.0%，容积率为6.0，居住环境较为密集。虽然绿化率不算特别高，但整体环境还不错，物业费为1.2元/㎡·月。

新旅城的房屋产权为70年，建筑类型为板塔结合，楼栋总数6栋，总户数2700户。房屋密度较高，但绿化较好，居住舒适度尚可。

小区周边教育资源充足，附近有西安建筑科技大学附属小学等优质学校，教育资源评级为A级，方便子女就读。

小区物业管理规范，24小时安保，摄像头无死角，老人、小孩、女生的安全都有保证。物业管理服务周到，管理完善。

根据最新数据，新旅城小区的二手房均价约为15993元/平米，环比上涨1.08%。房价总体保持稳定，适合购房投资。

新旅城户型齐全，主打明厨二居，户型方正，明厨，独立衣帽间，客厅朝南的三居等。小区楼龄适中，整体居住舒适度较好。