为什么建房需要测绘

建房测绘是确保房屋建设顺利进行的重要环节，主要基于以下几个原因：

土地资源珍贵：我国人口众多，土地资源有限，通过测绘可以统一规划和管理土地，避免资源浪费。

规划协调：测绘有助于统一建档，方便后续的土地规划和协调工作。

农村基础建设：实地勘测的数据可以帮助有关部门了解农村基础建设情况，制定后续发展方针和发放住房补贴。

土地证问题：详细记录房屋情况有助于解决农村土地证问题，规范用地。

房屋安全：测绘可以发现房屋潜在的安全问题，如结构变形，保障居住安全。

规范用地：早期农村管理松散，测绘有助于治理违建非法占用等情况。

精确测量：测绘可以确定地面的高程、坡度、地貌等，以便在建造过程中进行合理的设计和施工。

边界确定：通过测绘确定建筑物所占用的土地范围，避免边界纠纷。

环境协调：测绘考虑建筑物与周围环境的关系，如道路、河流、山脉等，确保建筑与环境的协调和合理性。

避免隐患：现场查看土质，消除地基隐患，确保房屋安全。

确权登记：测绘数据为宅基地的确权登记颁证提供数据支撑，保障农民合法权益。

避免纠纷：准确测量房屋面积和土地面积，明确各方权益和责任，避免土地纠纷。

需求确认：专业人员上门测绘，确认客户的建房要求，避免后期修改。

总平面图：出具总平面图，进行精细规划，避免采光、通风、朝向等问题。

综上所述，建房测绘不仅关系到房屋的安全和质量，还涉及到土地规划、基础设施发展、环境保护、法律权益等多个方面，是确保建房顺利进行的必要步骤。