土地测绘有谁收费
关于土地测绘的收费问题,可以总结如下:
开发商承担
开发商在商品房交付使用前需要委托具有房产测绘资格的单位进行测绘,测绘成果用于房屋权属登记。因此,房屋测绘费用应由开发商承担。
买卖双方协商
根据《房产测绘管理办法》第10条,房产测绘所需费用由委托人支付,具体费用标准由国家规定。因此,房屋测绘费用原则上由申请测绘的委托人承担,即买卖双方应友好协商解决。
政府收取
土地登记费由县、市人民政府土地行政管理部门收取,按预算外资金管理。对于因土地出让、转让引起土地使用权变更的,需要按规定收取土地变更登记费。
具体收费标准
宅基地测绘收费标准一般在每平方米0.5-1元左右,具体费用可以基于不同的测绘公司进行合法认定,并受当地经济发展水平影响。
勘测定界费用一般按0.37元/平方米收费,具体费用按图幅面积和项目坐标拐点计算。
建议
在实际操作中,建议买卖双方根据具体情况友好协商测绘费用的承担方,并在合同中明确约定。如果协商不成,可以通过仲裁或诉讼方式解决。同时,具体费用标准应参照当地的相关规定和测绘公司的定价。