商铺需要土地测绘
商铺在进行交易或规划时, 通常需要进行土地测绘。土地测绘主要是为了明确土地的使用权范围、界线、面积等信息,这对于商铺的产权确认、交易、规划审批等流程都是必要的。以下是商铺土地测绘的相关信息:
测绘费用
商铺房产测绘的收费标准大约为每平米1元-2元。
测绘内容
土地测绘包括土地界线测量、外业记录、测量记录图及土地界线图等。
测绘报告所需材料
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份。
建设工程规划许可证复印件、建筑工程施工许可证复印件、建设工程规划验收合格证复印件、消防验收合格意见书复印件、建设工程竣工验收报告原件。
测绘成果的应用
测绘结果在房管局可以查到,并且是办理产权证的重要依据。
如果房管局测绘部门出具的实测成果与规划图不符,可能会影响产权证的办理,进而影响商铺的交易和交付。
综上所述,商铺在进行相关手续时,土地测绘是不可或缺的一环。建议商铺业主或相关人员在进行商铺交易或规划前,提前了解并确认测绘的相关要求和流程,以确保顺利完成相关手续。