景观设计设计费怎么算
景观设计费的计算通常遵循以下步骤和公式:
计算景观设计面积
景观设计面积 = 总用地面积 - 建筑占地面积
2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算。
确定设计费基价
景观工程总造价 × 费率 = 设计费基价。
应用专业调整系数和工程复杂程度
设计费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度 = 景观设计费。
其他费用
编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费。
工程监理的,按景观工程总造价的2.0% - 2.5%收取监造费。
编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
示例计算
假设一个项目的总用地面积为10000平方米,建筑占地面积为2000平方米,景观工程总造价为500万元,费率为10%,专业调整系数为1.2,工程复杂程度为较复杂(Ⅱ级)。
景观设计面积
景观设计面积 = 10000平方米 - 2000平方米 = 8000平方米
设计费基价
设计费基价 = 500万元 × 10% = 50万元
景观设计费
景观设计费 = 50万元 × 1.2 × 1.0 = 60万元
施工图预算编制费
施工图预算编制费 = 60万元 × 10% = 6万元
监造费
监造费 = 500万元 × 2.5% = 12.5万元
竣工图编制费
竣工图编制费 = 60万元 × 8% = 4.8万元
建议
明确项目需求和预算:在开始设计前,应明确项目的具体需求、工程总造价及预算,以便更准确地计算设计费。
选择合适的费率和专业调整系数:根据项目的复杂程度、设计要求等因素,选择合适的设计费费率和专业调整系数。
考虑额外费用:除了基本设计费外,还需考虑施工图预算编制费、监造费和竣工图编制费等额外费用。
通过以上步骤和公式,可以较为准确地计算出景观设计费,并确保项目的顺利进行。