房屋征收测绘难点在哪

房屋征收测绘的难点主要包括以下几个方面:

拆迁建筑与普通建筑测绘难度不同

拆迁建筑地形复杂,建筑之间排列没有固定顺序,很难进行测绘。拆迁建筑物中间的电线杂乱无章,缺乏施工图纸进行对照,带来很大困难。

拆迁场地测量技术难点

测量场地如果没有基准点或基准灯则难以完成高程测量。

现场复杂,需要大量拍照记录,影响测量效率。

影像数据带有大量噪声数据,重要地区需要仔细分析。

场地内建筑物、道路等遮挡地面,导致某些测量结果容易受到偏差,需要采用多种技术手段进行处理。

特殊地标如长江等需要特殊处理方法。

拆迁物资获取技术难点

拆迁物资数量众多,分布广泛,需要精准定位和测量。

堆放高度、体积的准确测量难度较大。

需要实现对堆放工地的精细化管理和定位。

特殊情况下,如搭建在高压线道路中的房屋,需要特殊处理。

建(构)筑物测量技术难点

建(构)筑物层数多,高低落差大,测量不当会导致楼层错位,影响进度。

建筑内部构造复杂,机械设备多,手动测量难以保证精度。

制度不完善

不动产测绘制度尚不完善,影响工作效率提升。

房产测绘结果需要审核才能具备法律效应,增加了测绘工作的负担。

从业人员素质参差不齐

不动产测绘工作具有专业性和独特性,技术水平、专业素质参差不齐,影响工作质量。

农村房屋测绘难点

农村房屋多为自建,无统一规划图纸,外轮廓复杂,墙体分隔线模糊不清。

现场堆积大量杂物,增加了测绘的复杂性和难度。

综上所述,房屋征收测绘的难点主要集中在拆迁建筑物的特殊性、场地测量的复杂性、物资管理的精细化和制度及人员素质等方面。针对这些难点,可以采用先进的技术手段和制定详细的测绘方案来提高测绘的准确性和效率。