地产测绘报告的作用

地产测绘报告的作用主要体现在以下几个方面：

确权登记：

在房产买卖或转让过程中，测绘报告是确定不动产具体权属和面积范围的重要文件，有助于顺利完成权属转移登记手续。

保管证明：

测绘报告详细记录了不动产的具体位置、形状和面积等信息，可以作为解决相关纠纷和争议的有力证据，从而提高不动产的价值。

规划设计：

测绘报告为房屋建设和规划提供了基准数据，有助于设计出更加合理和经济的房屋方案。

法律依据：

测绘报告提供了关于房地产产权、产籍、产业管理等方面的详细数据和信息，是处理产权纠纷、恢复产权关系、确定产权法定基础资料的重要依据。

财政税收经济功能：

测绘报告中的数据和信息是进行房地产价格评估、契税征收、租赁活动、交易活动等的主要依据，同时也是房地产抵押贷款和保险服务不可缺少的依据。

社会服务与决策参谋：

通过统计整理测绘成果，可以得出城市与地区的房屋总量、质量、人均建筑面积等统计信息，为政府和社会各界提供决策参考。

基本信息服务：

测绘报告为房地产开发、经营和交易提供了基本信息服务，包括房屋和土地的量度依据，帮助开发企业制定经营决策，为消费者提供购置房地产的必要信息。

综上所述，地产测绘报告在房地产交易、产权登记、规划设计、法律纠纷解决、财政税收、社会服务等多个方面都发挥着重要作用，是房地产管理和服务中不可或缺的基础性文件。