需测绘吗

是否需要进行测绘, 取决于具体的情况和要求。以下是相关信息的总结:

一般情况下的测绘要求

不动产登记前:房产部门通常会在房屋竣工后进行房产测绘,以便在办理不动产权证时调取之前的测绘成果。

新建房屋:开发商在预售房屋时,应提供标明房屋座落、样式及尺寸的图纸,并在收房时委托有资质的测绘公司进行测绘,确保面积与合同约定相符。

特殊情况下的测绘要求

未进行过测绘:如果原来没有进行过测绘,则必须进行测绘,无论档案资料是否齐全。

对原有测绘有异议:如果对以前的测绘结果有异议,可以重新进行测绘以明确界定。

房屋结构不规则:对于结构布局不规则的户型,建议重新请专业测绘公司测量,以确保面积准确,避免后续纠纷。

环境保护类测绘

环境监测:测绘技术可以用于监测环境,收集气象、地形、土壤、植被、水文等数据,为环境保护政策提供依据。

防灾减灾:通过测绘评估地形、土壤特征、气象条件、水文情况,有助于防止自然灾害发生。

宅基地测绘

建房规划:测绘可以确定宅基地的面积、形状、地形地势、周边情况等,为后续建房规划和施工提供重要信息。

宅基地界限:在符合村庄规划的前提下,村委放线确定宅基地界,不需找测绘公司测绘。

综上所述,是否需要进行测绘,应根据具体情况和需求来判断。在一般情况下,房产测绘是不动产登记和房屋交付的必经程序。而在特殊情况下,如原有测绘存在异议或房屋结构不规则,则应重新进行测绘以确保准确性和公正性。