房屋测绘报告出具
房屋测绘报告通常由具备相应测绘资质的测绘公司或测绘大队出具。以下是房屋测绘报告出具的相关信息:
测绘公司或测绘大队
一般房屋测绘报告可以找有测绘资质的测绘公司出具。
如果是用作办房产证的面积测绘,实际的执行者是测绘大队(一般是国土局的事业单位)。
报告类型
房屋测绘报告可以生成Excel报告和Word报告两种格式。
Excel报告包括房屋建筑面积分层汇总表、功能区分类汇总表、户室面积对照表等功能。
Word报告包括房屋面积测绘报告、房屋基本信息调查表、幢分摊说明书等内容。
办理流程
办理房屋测绘报告需要提交房子的相关材料,如个人身份证和房屋的基本信息,到当地的房管局测绘队进行申请。
如果是办理二手房交易手续,房产管理局会要求指定的测绘公司对房屋重新进行测绘。
报告内容
房屋面积测绘报告应包含项目概述、测绘依据(如《房产测量规范》(GB/T179861-2000)等)。
报告还应包括具体的楼栋数量、房屋类型、总建筑面积、套内面积、公摊面积等各项指标。
时间要求
新房测绘报告一般在一个星期内出具。
自建房测绘报告一般也在一周内完成。
新建商品房及企事业单位的测绘报告一般会在十五个工作日内出具。
其他注意事项
办理房屋测绘报告时,可能需要准备一些额外材料,如房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表、消防验收合格意见书复印件等。
综上所述,房屋测绘报告由具备资质的测绘公司或测绘大队出具,报告类型包括Excel和Word格式,办理流程需提交相关材料并到房管局申请,报告内容需详细列明各项指标,办理时间根据房屋类型不同而有所差异。建议在办理房屋测绘报告前,提前准备好所有必要材料,并与测绘单位确认好具体流程和时间。