南京能落户口房子

在南京，根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，购买住宅并落户的条件如下：

购房面积要求：

在南京市区购买成套商品住宅（含二手房）60平方米以上，并实际居住。

落户人数：

购房面积每递增20平方米，可增加直系亲属1人落户。初始情况下，允许本人、配偶和未成年或未婚子女共3人落户。

房屋性质：

必须是合法的固定住所，包括具有合法有效的房屋产权证和土地使用证，或公有房屋租赁使用证明。

二手房要求：

购买二手房时，原户主户口需迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续。

其他要求：

如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名即可入一家三口的户口。如果一方为本地人口，另一方为外地人，外地人必须是产权人或共有权人才可入户。

限制条件：

每套商品住宅房五年内只能享受一次购房落户政策。

请注意，以上信息基于2024年1月24日的数据，政策可能会有更新，建议在办理前咨询当地公安局或户籍管理部门获取最新信息