期房测绘面积差
期房测绘面积差的处理方式主要依据《商品房销售管理办法》和《民法典》等相关法律法规。以下是具体的处理原则：
面积误差比绝对值在3%以内
如果实际面积小于合同约定的面积，开发商应当退还相应部分的房款。
如果实际面积大于合同约定的面积，3%以内的部分由买受人补足，超出3%的部分由开发商承担。
面积误差比绝对值超出3%
买受人有权选择解除合同，并要求返还已付购房款及利息。
如果买受人选择继续履行合同，那么超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人。
面积误差比绝对值在0.6%至3%以内
买卖双方按实测面积与约定面积之差及合同约定的房屋单价据实结算并多退少补。
面积误差比绝对值小于0.6%
买卖双方不作任何补偿。
因设计变更造成的面积差异
双方应签署补充协议，不解除合同。