南都物业和绿城物业哪个好

南都物业和绿城物业都是国内知名的物业服务企业，它们 各有优势，具体哪个更好需要根据不同的维度和标准来评估。

绿城物业服务集团有限公司（简称“绿城服务”）的品牌指数为88.7，在2024年11月25日的榜单中位列第一，并且是港交所上市公司，拥有较高的品牌知名度和市场影响力。

南都物业服务集团股份有限公司（简称“南都物业”）的品牌指数为87.5，同样在2024年11月25日的榜单中位列第二，且是上交所上市公司，品牌影响力也很大。

绿城服务成立于1998年，是一家资深的物业服务企业，服务内容涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，具备较强的综合物业服务能力。

南都物业成立于1994年，是国内较早成立的独立第三方物业服务企业，服务内容主要包括物业管理服务、城市服务、案场服务、顾问咨询服务以及增值服务，服务版图遍布浙江省各大城市，并进入全国十余省（直辖市）。

绿城服务在多个行业上榜十大品牌，员工人数超过4万，注册资本为4颗星，品牌点赞和关注度均较高，显示出其在市场上的良好表现和业主的高度认可。

南都物业虽然在外拓能力和项目品质上相对较弱，但其服务内容较为全面，且已经在上海证券交易所上市，品牌得票也较高。

绿城服务的物业费均价较高，基础物业毛利率超过19%，增值服务毛利率高达40~50%，显示出其在财务表现和增值服务方面的优势。

南都物业的物业费均价也较高，但基础物业毛利率和增值服务占比相对较低。

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