青岛卖房子要满几年

青岛的房子在取得《不动产权证书》后， 满5年方可上市交易。这项政策适用于青岛市范围内的新建商品住房和二手住房，且自取得证书之日起计算。

具体而言，对于新建商品住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易，上市交易时限可以自网签备案时起算。对于二手住房，取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

此外，如果市民在青岛市城区范围内出售已有住房1套或多套后，可以在2年内再购买1套住房。

建议在购买房产时详细了解相关政策，以确保符合限售要求。