住宅测绘尺寸标准

房屋尺寸测绘标准主要涉及以下几个方面：

根据《住宅设计规范GB50096-2011》，房间的净高应不低于2.40米，局部净高不低于2.10米，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房和卫生间的净高应不低于2.20米。测量时，测量位置距地面高1-1.2米，以保证准确性。

房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

套内建筑面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。

这些标准规定了房屋尺寸测绘的具体要求和计算方法，确保测量的准确性和公正性。在实际操作中，应严格按照这些标准进行测量，以确保房屋面积的准确计算和产权的明确界定。