郑州公园道1号怎么样

郑州公园道1号是一个综合性的住宅和商业项目，由香港锦艺集团投资，朗悦置业开发。以下是关于该项目的几个主要特点：

位于郑州高新区核心区域，临近地铁1号线和地铁8号线，交通便捷。

学校：包括郑州大学新校区、郑州大学实验小学、郑州外国语学校分校等。

医疗：郑州市中心医院高新区医院、郑州大学新校区校医院等。

商业：拥有20万平方米的集中主题购物中心，包括潮流茂、儿童茂、家庭茂等。

环境：周边有中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园等。

占地面积约666667平方米，绿化率高达40%，提供舒适的居住环境。

容积率和车位配比合理，一期二期车位配比为1:1.2。

户型包括精致两房到舒适四房，创新户型如89平方米中间户南北通透2+1户型。

最新参考价格为15500元/平方米，具体价格根据实际房源和开发商定价。

社区商铺提供生活必需品，需求稳定，风险较低，且受电商影响小。

物业公司为郑州朗悦物业管理服务有限公司，物业费根据住宅和别墅类型有所不同。

项目以其优质的教育配套、完善的商业体和便捷的交通，成为高新区的热门选择，具有较高的投资价值。

综上所述，郑州公园道1号在居住环境、教育资源、医疗配套、商业设施以及交通便利性等方面都表现良好，是一个值得考虑的住宅选择。