杭州商业地产价格

杭州商业地产的价格在不同区域和类型之间存在较大差异。以下是一些具体的数据和趋势：

杭州市（不含富阳）商业地产成交均价为22271元/平方米。

商业成交均价为20412元/平方米。

杭州拱墅区文晖单元一宗商业用地成功出让，地块编号为XC0404-B1/B2-30，楼面价达10135元/平方米。

未来科技城单元YH090702-01地块起始楼面价4172元/平方米。

杭州萧山区港林城商业综合体出售，面积为188600平方米，报价为¥195000万。

杭州萧山区子夜广场商业综合体出售，面积为16000平方米，报价为¥18000万。

杭州上城区丁兰广场商业综合体出售，面积为43687平方米，报价为¥59800万。

杭州临平崇贤上亿广场商业综合体出售，面积为50000平方米，报价为¥70000万。

杭州萧山宝龙广场商业综合体出售，面积为69000平方米，报价为¥60000万。

杭州富阳野生动物独栋商业楼出售，面积为1500平方米，报价为¥3500万。

这些数据表明，杭州商业地产的价格在近年来呈现上涨趋势，尤其是核心区域和优质商业项目的价格更是居高不下。根据最新数据，一些商业用地的楼面价已经达到了10000元/平方米以上，而商业综合体的出售报价也显示出较高的市场价值。

建议：

对于投资者而言，选择地理位置优越、交通便利、人流量大的商业项目将有助于获得更高的投资回报。

对于开发商而言，高品质的商业项目不仅可以提高项目的市场竞争力，还能获得更高的溢价空间。

对于购买者而言，了解市场动态和项目详情，选择适合自身需求和预算的商业项目至关重要。