郑州融信奥体楼盘现怎样

郑州融信奥体楼盘，目前称为融信奥体世纪作品，整体上 存在一定的优势，但也存在一些劣势。以下是一些关键点：

融信奥体世纪作品位于中原区西四环，紧邻常西湖新区奥体板块核心，地处西四环与陇海快速路交汇处东南角。项目地理位置优越，交通便利，周边有多条主干道，如中原路、陇海路、航海路等，并且距离地铁14号线莲湖站仅30米。

项目周边教育资源丰富，包括郑州外国语小学（公办，规划待建）和中科院附属实验学校。此外，项目还规划有2所幼儿园，满足家庭教育的需求。

主力户型包括89㎡、108㎡、128㎡的三房，以及129㎡的四房。项目原单价为15500元/平米，现特价为14XXX元/平米，降幅1500元/平米。

项目总建筑面积约65万方，分三期开发。一期和二期已经交房，三期正在建设中。项目规划有13栋住宅、1栋商务办公和1所配套幼儿园，共1524户。

项目绿地率为35.33%，容积率3.59，整体环境较好。项目周边有郑州植物园等多个公园，生态环境优越。

2018年末首开去化87%，2019年3月开盘去化率达95%，在楼市调控严格的年份表现出色，成为区域内的红盘。

项目东侧规划有约2万㎡的开放式活力商街，集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育于一体，满足基础生活需求的同时，带来都会时尚消费体验。

建议

教育资源：对于有孩子的家庭来说，该项目的教育资源是非常有吸引力的。