郑州绿都澜湾简介

绿都澜湾是 绿都地产开发的中高端住宅项目，位于 郑州市管城回族区管南区域，具体地址为紫荆山南路与宇通路交会处，紧邻地铁2号线站马屯站和南水北调大运河。项目总占地面积1035亩，总建筑面积约260万平方米，物业类型以中高档次住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业。内部规划有8所幼儿园、3所小学和2所中学。

绿都澜湾在售四期高层房源，建面约89-125平方米，毛坯均价约14600-15000元/平方米；另有公寓建面约24-38平方米，带装修11000元/平方米，毛坯公寓均价9000元/平方米。

项目周边交通便利，毗邻地铁2号线站马屯站，东接中州大道，西连紫荆山南路，集地铁、BRT、城市主干道、快速路于一体，纵享便捷高效出行。同时，项目环境优美，南侧为40万平方米南水北调运河公园，西侧为规划近百亩体育公园，北侧为在建创新街小学和规划中学地块。

绿都澜湾项目已开发1期桂园、2期樟园和3期榕园，2017年4月入市。澜湾3期，推广案名为澜湾|天宸，地块占地 亩，规划9栋住宅、2栋社区商业及1所幼儿园，为澜湾组团最优资源地块，环境、教育等配套无可复制。

此外，绿都澜湾周边教育资源丰富，规划有8所学校，其中创新街小学澜湾校区和伊顿慧智双语幼儿园已全面招生，规划郑州市第八中学已经动工，另规划近10000平方米一站式学龄教辅计划区，20余家教育机构意向签约，形成全龄优质教育配套。

绿都澜湾商业配套完善，步行可达约7000平方米社区底商，宇通路沿线集中商业，近身橄榄城购物场；自驾可以到达中央商区商圈、二七万达广场。

总体来看，绿都澜湾是一个地理位置优越、交通便利、教育资源丰富、商业配套完善的中高端住宅项目，适合居住和生活。