郑州房价暴跌怎么回事

郑州房价暴跌的原因是多方面的，主要包括以下几点：

政府加速土地供应：

政府为了平抑房地产市场，加速了土地供应，导致房源库存量加大。大量的房源与相对有限的购买力不匹配，从而使得房价下跌。

需求减少：

由于疫情等外在因素的影响，人口持续流出，同时原来有多套房的人也开始挂出房源往外卖，导致市场上卖多买少，需求减少，房价下跌。

烂尾楼事件影响：

烂尾楼事件使得很多人不敢购买一手房，进一步减少了市场需求。

经济形势不佳：

郑州的经济形势不太好，经济下滑，加上夏季到秋季的连绵暴雨，使得社会人士对郑州的安全性产生担忧，进一步影响了购房需求。

市场供大于求：

郑州楼市供大于求的问题依旧明显，尤其是二手房市场的待售量很高，这拖累了整体房价的上涨潜力。

高薪岗位稀缺：

虽然郑州的常住人口接近1300万，并且每年依旧有大量的外地人流入，但高薪岗位相对稀缺，导致购房需求不足。

保障房数量增加：

郑州在消化库存房的同时，保障房数量又在不断增加，增加了市场的供应量，使得楼市压力加大。

高房价与低收入之间的矛盾：

郑州的房价虽然不低，但普通人的收入相对较低，这使得购房者在高房价与实际收入之间存在矛盾，导致对房地产投资的谨慎态度。

综上所述，郑州房价暴跌是多种因素共同作用的结果。尽管政府已经出台了一些支持政策，但在土地供应充足和市场结构性调整的背景下，短期内房价回升的空间依然有限。未来郑州楼市的发展可能需要更深层次的经济结构调整和政策支持，才能迎来真正的复苏。