广州网签流程

广州的网签流程主要包括以下几个步骤：

前期准备

买卖双方协商合同条款：确定交易价格、房屋移交时间等具体事宜，并签订房屋买卖合同，买家支付首付款。

申请贷款（若需要）：银行根据材料逐级审批核实，评估房屋可贷款年限。

网签操作

登录网签系统：通过存量房（二手房）网上签约系统，输入房屋产权信息进行匹配验证。

填写合同：在线填写《存量房买卖合同》及相关协议，并设置合同查询密码。

提交合同：确认无误后，提交合同并获取预签号。

打印交易资料：持预签号、身份证明文件及房产证原件到交易登记中心打印相关交易资料。

后续手续

办理过户手续：买卖双方前往相关部门办理过户手续。

缴纳税费：在地税部门核定契税。