南京房源怎么样

南京的房源情况如下：

新房供应情况

2023年12月，南京多个豪宅项目和热销项目表现出色，如天琴华樟、越秀天和、颐和天晟府等9盘迎来首开，商品房供应71.32万方，环比上涨32.86%。

2024年2月，春节假期期间，南京文旅市场火爆，项目如万科朗拾雨核和建发璞云等成交情况良好，其中万科朗拾雨核成交约9套，建发璞云成交30多套。

2024年10月，南京楼市在金秋房展会上表现出色，新房认购1933套，总金额达到97.58亿。

二手房市场情况

2021年5月，南京二手房成交量上涨，江宁以成交2543套排名第一，浦口和鼓楼分别以2363套和2000套排名第二和第三。

2024年4月，南京二手房市场依然活跃，部分总价200万以下成交的二手房受到关注，如鼓楼学区房和河西小户型等。

市场趋势

2023年12月，南京新房库存量达到9万套，去化周期为26个月，市场库存压力较大。

2024年，南京楼市出现“日光盘”和“摇号盘”，如金陵序花园和金陵月华等项目表现突出，表明高端改善住宅市场需求旺盛。

建议

对于购房者：可以根据自身需求选择合适的项目和区域。河西、江宁等区域的高端改善住宅项目受到市场追捧，但库存压力较大，建议抓紧时间选购。

对于开发商：在当前市场环境下，建议合理定价，提供有竞争力的优惠措施，以加速去化库存。