万达广场金街内街与外街

万达广场金街是由 盒子+街区+高层的组合形式构成的商业综合体。在这个模式中，中间的盒子部分由万达自己持有，而外面的部分则被称为外街，也称为“金街”。

万达金街商铺分为三种类型：

一环商铺：

位于金街两侧，紧邻大商业体。

二环商铺：

与“一环”商铺隔金街相对，面向大商业体。

三环商铺：

沿外分布。

此外，万达金街缺乏统一的规划，导致自持部分与金街商铺业态同质化，从而形成直接竞争。万达自持商业体占据了几乎所有的盈利点，并通过高租金招商，导致购买街铺的业主难以达到预期收益。

总的来说，万达广场金街是一个典型的商业综合体，由内街和外街组成，其中外街也称为金街，商铺类型多样，但由于规划和管理上的问题，金街的商业价值并未得到最大化发挥。