国外融资的文献综述

关于国外融资的文献综述，以下是一些关键的研究方向和成果：

房地产信托融资

美国学者对房地产信托融资进行了深入探索，结合了本国的法律法规，并从历史多方位的角度进行了定性与定量分析。

房地产行业中的风险因素被广泛研究，包括金融产品的创新衍生、经营和政治因素、利率等，以控制风险。

房地产融资风险控制方面，学者们使用计量经济学等方法对资产信托金融风险与回报之间的关系进行了研究。

金融资产风险与收益

探讨了金融资产的风险收益关系，特别是针对“低风险—高收益”的异象进行了文献综述。

土地经营权抵押融资

在农地“三权分置”改革背景下，研究了土地经营权抵押融资的风险，包括法律性质、影响因素、风险分析与识别，以及风险防控。

中小企业融资难问题

现代信贷配给理论被用来研究中小规模公司的融资问题，考虑了内部融资、市场化融资、债权化手段等。

分析了关系型银行与企业间的贷款问题，探讨了信息不对称下的融资难题。

旅游企业融资

综述了国外旅游企业融资行为的研究，包括债务融资影响因素、股权融资成本测度模型、经营租赁与售后回租模式、资本结构理论与实证观点等。