杭州100平的房子首付多少

在杭州购买100平方米的房子，首付比例主要取决于是否为首次购房以及具体购房政策。以下是不同情况下的首付比例：

首次购房且面积不超过90平方米

首付比例可以低至20%。

首次购房且面积超过90平方米

首付比例通常为30%。

非首次购房

二套房首付比例通常为40%至60%。

特定情况下（如购买面积在60平方米以下）

首付比例可能高达50%至60%。

建议

首次购房者：如果购买的是首套房且面积不超过90平方米，可以考虑首付20%。如果面积超过90平方米，则建议首付30%。

非首次购房者：购买二套房时，首付比例通常为40%至60%，具体比例需根据个人信用状况和银行政策确定。

建议在购房前咨询当地房产中介或银行，以获取最准确的首付比例和贷款政策信息。