景观设计和地产景观区别

景观设计和地产景观在规划分类、开发目标、前期对接和方案沟通等方面存在一些区别：

市政景观：根据《城市绿地分类标准9》，市政景观涵盖了G1至G5系列，项目量较大，涉及城市综合性公园、街头绿地等。

地产景观：在绿地分类中占比较小，主要包括G12、G41和G42，涉及住宅、商业（包括酒店）、产业园等，注重商业溢价和经济最优。

市政景观：以政府部门或政府直属部门为业主单位，设计需求以上位规划为主导，以满足各项指标为最终目标。

地产景观：以地产开发商业主体为主，设计需求以性价比最优为主要原则，商业和住宅地产以商业溢价为主要目标，棚户区或安置房以满足指标和经济最优为目标。

市政景观：设计单位对接层主要是政府单位委派的代建方或政府专门设计的项目部门，涉及部门和所需资料较复杂。

地产景观：设计单位对接层主要以地产开发的设计部门为主，对接过程相对简单。

市政景观：项目体量大且复杂，沟通层较多，包括建筑方、代建方、业主方、景观专家团队及与场地相关的市政部门等。

地产景观：虽然项目体量大，但设计相对简单，沟通层较少，主要涉及地产开发内部的设计部门。

市政景观：目的是满足城市发展需求，包括居民日常户外出行、城市生态环境保护和城市整体形象提升，是开放性项目，面向所有人。