验收测绘费谁支付-
验收测绘费的支付方主要 取决于具体情况和合同条款。以下是相关法律规定和解析:
开发商承担费用
根据《房产测绘管理办法》第八条、第九条和第十条的规定,在房屋交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘,并承担因此产生的费用。这意味着,如果开发商在办理房产证过程中委托了测绘机构,那么测绘费用应由开发商支付。
业主承担费用
如果业主对开发商测绘的产证面积有异议,并自行要求重新测绘,则测绘费用应由业主承担。
特殊情况
在某些情况下,如安置房,开发商在房屋交付使用前应当委托具备相应资格的单位进行测绘,并承担费用。
建议
购房者在购买新房时,应明确了解开发商是否已承担测绘费用,以避免在后续出现纠纷。
若业主对测绘结果有异议,应提前与开发商沟通,明确费用承担问题,并确保有书面合同支持。
通过以上信息,可以明确在大多数情况下,验收测绘费是由开发商支付的,但也有可能因具体情况而由业主承担。因此,在实际操作中,建议购房者和开发商在合同中明确约定测绘费用的承担方,以减少后续纠纷。