小区物业公司怎么成立

成立小区物业公司需要遵循以下步骤和条件：

公司核名

确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，到工商局现场或线上提交核名申请。

核名通常需要1-3个工作日，如果名称已被占用，则需重新核名。

注册资金

新申请的企业最低注册资金为50万元人民币，具体金额可能因地区和政策差异而有所不同。

注册资金需要存入银行，并办理验资报告。

准备材料

公司章程、股东会议决议、法定代表人身份证明、营业执照申请表等。

物业管理专业人员及相关技术人员的职业资格证书、身份证复印件等。

提交申请材料

在线提交预申请，然后到工商局递交申请材料。

审核通过后，将收到准予设立登记通知书。

领取营业执照

携带准予设立登记通知书到工商局领取营业执照。

随后需要刻制公司公章、财务章、法人章、合同章等。

银行开户

前往银行办理企业银行账户开户手续。

办理其他手续

到税务局办理税务登记。

到质量技术监督局办理组织机构代码证。

根据需要，可能还需要办理其他相关许可证，如物业服务许可证。

人员要求

物业管理专业人员及相关专业类的专职管理和技术人员不少于一定数量。

物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书。

管理制度

物业公司需要符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度。

需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

其他法定条件

需满足法律、行政法规规定的其他条件，如拥有一定数量的专业人员、通过相关资质认证等。

建议在注册过程中，可以寻求专业代理机构的帮助，以确保流程顺利进行并符合所有相关要求。