外地户口南京购房

外地户口在南京买房需要满足一定的条件，以下是主要的条件和流程：

提供一年以上的南京市纳税证明或者一年以上的南京市社保。

外地人需要在南京市有稳定的工作，并且所购房面积不低于60平方米才可以落户。

携带身份证件和已经开具的个税或社保证明，去房地产交易中心开设的专门查询窗口办理证明。

在查询窗口填写、递交买房证明申请表，系统查实认定后，符合条件的购房者开具新购房证明。

凭此证明与开发商签订买房合同，开发商代为送件、鉴证。

住房面积60平方米以上，且购买成套商品房（含二手房）。

属于南京集体户口，或配偶为南京户口。

书面申请报告、原籍户籍证明、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件、直系亲属的公证书、买卖契约复印件等。

外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。

如果符合人才落户的条件，如学历型人才、技术型人才等，也可以申请在南京落户。

外地人在南京买房贷款政策进一步放松，即使外地有房有贷款，只要无贷款记录或贷款已结清，贷款买房都按首套政策来，即首付2成起、利率3.65%。

建议：

外地户口在南京购房前，务必确认自己是否满足上述条件，并提前准备好所有必要的文件和证明。

可以先咨询当地的房地产交易中心或相关政府部门，获取最新的政策和详细的购房流程。