房子不测绘能收房办证吗
房子不测绘 不能收房办证。以下是具体的理由和依据：
房屋测绘报告的重要性
房屋测绘报告是识别宅基地实际状况的重要依据，缺失该报告将直接影响房屋所有权证书的办理效率和准确性。
开发商在交房时必须提供房屋面积实测表，这是法定义务，测绘结果将用于房屋权属登记。
法律和政策规定
根据《商品房销售管理办法》第34条第1款，房地产开发企业应当在商品房交付使用前进行房屋面积实测，并将测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条规定，申请登记的不动产有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
合同条款
《中华人民共和国合同法》第136条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，房屋测绘报告属于应当附随的单证和资料。
实际案例
在实际案例中，开发商因客观原因未能提供房屋测绘报告，导致买受人拒绝收房的情况时有发生。买受人可以依据相关法律规定和合同条款，拒绝收房并要求开发商承担相应责任。
综上所述，房屋测绘报告是办理房屋所有权证书的必要条件，不进行测绘则无法顺利完成相关手续。因此，建议在办理房地产权属登记前，务必确保已经进行了房屋测绘并获得了相应的测绘报告。