房屋土地确权测绘标准

房屋土地确权测绘标准主要涉及以下几个方面：

宅基地面积标准

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准根据使用土地类型和条件有所不同。

使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额具体为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

测绘内容与要求

测绘内容包括确权建筑物及其相邻的建筑、道路、水系和高压线。

确权建筑物及其相邻建筑应实测正负零、建筑高度、外部轮廓及其屋顶附属物，并将附属物的平面位置绘制在地形图上，如屋脊、电梯间、水箱间等。

建筑物各建筑尺寸及周边关系测量，确保测量精度满足中误差和限差要求。

技术规格与成果要求

采用长春市坐标系统和长春市高程系统，地形图比例尺为1:500，基本等高距为0.5。

图形最终数据格式为AUTOCAD2000的dwg格式，图形编辑时采用清华山维公司EPS软件的edb格式。