郑州房子按揭怎么算
在郑州，房子按揭的计算主要涉及以下几个方面：
首付比例
首套房首付比例最低为30%，贷款最多70%。
二套房首付比例不得低于60%，贷款最多40%。
贷款额度
贷款额度综合测算，购买新建商品住房的，公积金贷款比例不超过房产总价的80%；购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例不超过房产总价的70%。
家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为130万元；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为100万元。
还款方式
等额本金还款法：每季还款额等于贷款本金除以贷款期季数加（本金减已归还本金累计额）乘以季利率。
等额本息还款法：每月还款额等于[贷款本金×月利率×（1+月利率）÷还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数-1] 。
利率
目前各银行的普惠政策利率在年3.5%-7%之间，先息后本或等额还款。
经营贷款年利率一般在3.0%-3.45%之间，消费贷利率在3.55%-4.79%之间。