深圳房子过户给老婆怎么操作

将深圳的房子过户给老婆，可以采取以下几种方式：

夫妻更名

如果房产是婚姻存续期间添加配偶姓名的，可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。这种方式不需要交税，只需支付工本费。

赠与过户

如果选择赠与方式，需要先到公证处办理赠与公证，然后携带赠与公证书、双方身份证、房产证、离婚协议或法院判决书、离婚证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。赠与过户需要支付一定的税费，包括公证费（3%）和过户税费（3%），总计报税价的6%。

买卖过户

买卖过户是指将房产直接转让给妻子，需要按照正常的房屋买卖流程进行。具体步骤包括签订买卖合同、办理按揭贷款（如有）、缴纳税费（卖方需缴纳个人所得税1%，房产证大于5年免）、办理产权转移手续等。买卖过户需要支付的费用包括契税（买方1.5%）、个人所得税（卖方1%）、营业税（卖方5.5%，房产证大于5年免）。

建议

选择合适的方式：如果房产是婚姻存续期间添加配偶姓名的，建议选择夫妻更名，这样既简单又省钱。如果需要将房产完全转让给妻子，可以考虑买卖过户或赠与过户，具体选择哪种方式可以根据双方的经济情况和未来规划来决定。

准备材料：无论选择哪种方式，都需要准备好相关证明材料，包括身份证明、结婚证、房产证、离婚协议或法院判决书等。

咨询专业机构：在办理房产过户手续前，建议咨询当地的房管部门或专业律师，确保流程顺利进行并符合相关法律法规。