西安首创国际城房子怎么样

西安首创国际城是一个由国企首创开发建设的住宅小区，整体评价较好，但也存在一些不足。以下是一些关于该小区的具体信息：

首创国际城由首创置业开发，物业类型为毛坯交付，整体户型格局好，小区绿化率高。

房屋质量较高，整体环境较好，尤其是绿化方面做得较好，有人工湖等配套设施。

物业管理一般，存在人车不分流的问题，车位紧张。

小区位于西安城北，交通便利，靠近地铁2号线北苑站和4号线凤城十二路站，出行方便。

周边有多个大型商场和超市，如永辉超市和喜悦里商场，生活配套较为完善。

小区自带经开二校学区，距离学校较近，方便接送小孩。

教育资源评级为C级，教育资源一般。

根据最新数据，首创国际城的二手房均价为15656元/平米，环比上月上升6.42%，同比去年下降7.78%。

6月份，首创国际城共成交3套房源，平均成交价高于北苑区域5%。

小区主力户型有一室、两室、小三室、大三室、小四室及五室，满足不同需求。

户型设计较为方正，采光和通风性较好，无浪费面积。

建议

适合刚需和改善型客户：首创国际城适合首次购房和改善型家庭，尤其是那些注重绿化和交通便利性的购房者。

注意人车不分流问题：由于人车不分流，居住舒适度可能会受到一定影响，建议有老人和小孩的家庭特别考虑这一点。

考虑物业和配套设施：虽然小区整体环境较好，但物业管理一般，建议购房者在实地考察时详细了解物业管理的具体情况。

总体来说，西安首创国际城是一个不错的选择，尤其是对于注重绿化和交通便利性的购房者。