西安老城区房子的未来

西安老城区的房子未来将会 以改造为主，而非拆迁。以下是具体的改造计划和趋势：

西安城墙内的建筑限高36米，这意味着区域内几乎无起高楼的可能，拆迁也无从谈起。这一政策旨在保护西安的历史文化遗产，确保老城区的传统风貌得以保留。

2013年，西安市老旧小区综合改造已经开始，截至2015年底，已完成23个住宅小区，近100万平方米的改造。2020年，西安市又推出了第一批老旧小区改造计划，涉及1682个老旧小区，建筑面积约2475万平方米。

西安市对于老城区的政策是改造，而非拆迁。通过改造提升老旧小区的居住环境，改善居民的生活条件，同时保留城市的历史风貌。

由于城墙内几乎不会拆迁，这些老小区的房价相对较低，为居民提供了性价比较高的居住选择。

综上所述，西安老城区的房子未来将会通过综合改造来提升居住环境，保护历史文化遗产，而不会进行大规模的拆迁。这一政策将有助于改善老城区居民的居住条件，同时保持城市的历史特色。对于居住在老城区的居民来说，这是一个积极的信号，意味着他们的家园将会得到改善和提升。