青岛新建最高楼

青岛目前的第一高楼是“海天中心”，总高为369米。然而，在规划中的青岛高新区世贸双子塔项目，原本计划以439米的高度成为山东第一高楼和世界第二双子塔。不过，由于胶东机场的限高要求，该项目未能通过，因此目前这一地位仍然由海天中心保持。

此外，市南区鲁商中心1C区项目（浮山湾总部基地）已经中标，该项目的建筑最高高度为249.6米，将成为浮山湾畔的新地标。

综上所述，青岛目前最高的建筑是“海天中心”，高度为369米，而规划中的最高建筑是世贸双子塔，原本计划高度为439米，但因限高未能实现。