房产测绘和现状测绘区别

现房测绘和房产测绘的差异主要体现在以下几个方面：

房产测绘：是指运用测绘仪器、技术和手段来测定房屋、权属状况、位置及利用状况的专业测绘。其主要目的是确定房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积等，为房屋产权、买卖、租赁等提供依据。

现房测绘：通常是指在房屋竣工验收后，对房屋的实际面积进行实地勘测和计算，以核实房屋的实际建筑面积和结构尺寸，作为办理房产证的重要依据。

房产测绘：数据来源包括建筑设计图纸、建筑工程施工图纸、建筑物的实际测量数据等。

现房测绘：数据来源除了包括上述图纸和测量数据外，还可能包括相关的施工记录、材料清单等。

房产测绘：面积计算方法通常包括建筑面积、套内面积、公摊面积等，具体计算方法依据当地的房产测绘规定。

现房测绘：面积计算方法主要依据建筑设计图纸和施工图纸，与建筑物的实际尺寸进行对比，核实建筑物的实际建筑面积和结构尺寸。

房产测绘：周期可能因地区、房屋类型和测绘要求而异，一般需要在房屋竣工验收前完成。

现房测绘：周期通常在房屋竣工验收后进行，用于核实房屋的实际建筑面积和结构尺寸。

房产测绘：通常由专业的房产测绘机构或有资质的房产测绘师负责。

现房测绘：通常由专业的建筑工程质量检测机构或有资质的建筑工程质量检测师负责。

房产测绘：涉及房屋及其用地的常规测量工作，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费及城镇规划建设提供数据。

现房测绘：针对已竣工的房屋，用于核实房屋的实际面积和结构尺寸，确保房屋竣工验收合格，并作为办理房产证的法律依据。

总结：

房产测绘和现房测绘虽然都属于测绘工作，但它们在定义、目的、数据来源、面积计算方法、测绘周期和测绘单位等方面存在明显的差异。房产测绘主要关注房屋及其用地的常规测量，为产权、买卖、租赁等提供依据；而现房测绘则侧重于房屋竣工验收后的实际面积核实，作为办理房产证的重要依据。