买房子没有测绘

在买房过程中，如果开发商未能提交实地测量报告（即房屋面积实测表），则 存在法律风险。以下是相关法律规定及可能的影响：

开发商在商品房交付使用前必须进行房屋面积实测，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

开发商在交房时需要提供有效的《房屋面积实测表》，这是其法定义务。

如果开发商未能提供面积实测报告，购房者有权拒绝收房，并要求开发商承担违约责任和补偿。

根据《民法典》和《商品房销售管理办法》，开发商未履行上述义务可能构成违约，购房者可以依据合同约定追究其法律责任。

购房者在验收房屋时，需要开发商出具面积实测报告，以确定房屋的实际面积，并在确认后补交差款。

如果面积出现误差，应首先参照合同中所规定的相关条款进行处理。

购房者在收房前应要求开发商提供有效的《房屋面积实测表》，以确保自身权益不受损害。

如果开发商未能提供实测报告，购房者可以暂缓接收入住，并咨询专业律师或相关部门寻求法律帮助。

总之，开发商在交房时必须提供房屋面积实测报告，这是其法定义务。如果开发商未能履行这一义务，购房者有权拒绝收房并要求开发商承担相应的法律责任。