房屋测绘手续流程
办理房屋测绘手续的步骤如下:
准备材料
身份证原件及复印件。
房产证或购房合同的复印件。
若为二手房交易,还需提供原房屋所有权证附图复印件。
确定测绘单位
可以选择到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或直接带身份证到开发商处领取。
也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
提交申请
到当地的房管局或测绘队、测绘公司提交房屋测绘申请,并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
申请表填写完毕后需要开发商签字盖章,并缴纳相关费用。
审核与测绘
登记部门会审核提交的申请材料,并安排测绘单位进行房屋面积测绘。
测绘单位需对其测绘成果的质量负责,确保测量结果符合相关法规和规范。
领取测绘图
测绘完成后,会提供一份房屋测绘图,该图将作为登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
提交最终申请材料
将测绘图及其他相关文件(如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等)一并提交给登记部门。
缴纳相关费用
根据当地规定缴纳公共维修基金、契税等费用,并妥善保留缴纳凭证。
领取房产证
按照登记部门的通知时间,携带相关文件领取房产证。
建议在办理房屋测绘手续时,提前咨询当地房管局或测绘队,了解详细的办理流程和所需材料,以确保流程顺利进行。