收测绘费违规吗
开发商收取房屋测绘费是不合法的。根据相关法律法规的规定,测绘费应由开发商承担,不应向购房者收取。具体依据如下:
《商品房销售管理办法》第三十四条:
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。这意味着测绘费用是开发商在建设过程中应承担的成本,而不是转嫁给购房者的额外费用。
《江西省发展改革委关于规范商品房交易有关收费问题的通知》(赣发改收费〔2009〕805号):
新建房屋(含保障性住房)的测绘费用应由房屋建设单位(或房地产开发企业)承担,并纳入建筑工程预算。该文件明确规定,任何单位不得向购房收取测绘费。
《房产测绘管理办法》第十条:
房产测绘所需费用由委托人支付。这意味着测绘费用应由委托方,即开发商承担,而不是购房者。
综上所述,开发商收取房屋测绘费不仅不合法,而且违反了相关法律法规的规定。购房者有权拒绝支付这部分费用,并向相关部门投诉或举报。