房屋测绘对象

房屋测绘的对象主要包括以下几类：

房屋和房屋用地的位置、权属 ：这是房地产测绘的主要对象，涉及房屋及其所在土地的位置信息和所有权情况。

房屋及与房屋有关的土地的自然状况、权属状况、数量、质量和使用状况：

房产测绘利用测绘仪器和技术手段来测定这些方面，属于工程测量的一部分，后独立为房产测绘。

申请产权初始登记的房屋：

在申请产权初始登记时，房屋权利申请人需要委托房产测绘单位进行测绘。

自然状况发生变化的房屋：

当房屋的自然状况（如面积、结构等）发生变化时，需要重新进行房产测绘。

房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋：

除了上述情况外，如果房屋权利人或其他利害关系人主动要求测绘，也应委托房产测绘单位进行。

不同类型的房屋建筑面积

预售测绘：

测绘对象是经审批的建筑施工图，用途是预售审批。

竣工测绘：测绘对象是建筑竣工现状，用途是竣工规划验收和产权登记。

现状测绘：测绘对象是建筑现状，用途是核实建筑是否违章、核实产权界限和产权登记。

报建测绘：测绘对象是待审批的建筑施工图，用途是审批建筑设计。

房产分幅图、房产分丘图和房产分户图：

这些图的范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗邻的居民点。