房屋测绘标准gb
房屋测绘的标准是 GB/T 17986.1-2000,该标准是在国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》的基础上,结合近期科技的发展和生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。
房产测量的目的和内容主要包括:
1. 采集和表述房屋和房屋用地的有关信息。
2. 为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。
房产测量的成果包括:
1. 房产簿册。
2. 房产数据。
3. 房产图集。
房产测量的基本精度要求包括:
1. 以中误差作为评定精度的标准,以两倍中误差作为限差。
2. 末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。
在房屋面积测算方面,该标准明确了以下规定:
1. 房屋面积测算的内容包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
2. 房屋建筑面积的计算范围包括永久性结构的单层房屋、多层房屋、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等,以及穿过房屋的通道、门厅、大厅、楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位等。