广州保利花园怎么样

广州保利花园是位于广州市海珠区工业大道中的一个住宅小区，由广州保利房地产开发公司开发。以下是关于广州保利花园的一些基本信息：

位置：海珠区工业大道中400号。

开发商：广州保利房地产开发公司。

物业公司：保利物业管理公司。

产权年限：70年。

建筑年代：1999年。

占地面积：约22万平方米。

建筑面积：约50万平方米。

户型设计：方正简约实用。

容积率：2.27。

绿化率：38.00%。

物业服务费：1.8元/平方米·月。

车位租金：900元/位·月。

建筑风格：采用“Art Deco”建筑风格。

周边配套：包括教育（如广州市四十一中学、培红小学等）、医疗（如广州珠江医院、广州医学院第二附属医院等）和商业（如乐峰广场、广纸天地荟等）设施。

交通状况：交通方便，周边生活氛围浓厚。

房价走势：根据最新数据，2023年10月的二手房均价为49042元/平方米，环比上月下降3.21%，同比去年下降5.57%。

广州保利花园以其舒适的园林环境、便捷的交通和成熟的周边配套，被视作一个宜居的社区。小区曾被评为国家小康住宅示范小区，并以其优雅现代的建筑风格和较高的绿化率受到购房者的青睐。