杭州价格为什么

杭州的房价之所以较高，主要原因可以归纳为以下几点：

经济发展迅速：

杭州作为浙江省的省会城市，经济发展势头强劲。互联网经济、电子商务、高科技产业等的发展带动了整个城市的经济增长，吸引了大量企业和人才入驻，从而增加了对房地产的需求。

政府扶持：

政府对杭州的扶持力度较大，无论是政策还是资源投入，都推动了城市的快速发展，这也间接推高了房价。

地理位置和旅游资源：

杭州地理位置优越，交通便利，同时也是一个旅游胜地，吸引了大量外地游客和购房者。

民间财富和消费能力：

浙江省民间财富较为富庶，居民消费能力强，投资房产的能力也较强，这使得杭州的房地产市场成为投资的热点。

供需关系紧张：

杭州城区面积相对较小，土地资源稀缺，楼盘供应量有限，而需求量却不断增加，导致房价居高不下。

炒房团影响：

前两年，炒房团在杭州的房地产市场中扮演了重要角色，推高了房价。尽管政府已经出台相关政策来控制房价上涨，但炒房行为仍然存在，对房价波动有一定影响。

城市环境和生活质量：

杭州城市环境较好，自然环境优美，商业环境发达，教育、医疗等公共服务设施完善，这些因素都提高了城市的吸引力，从而推高了房价。

综上所述，杭州房价之所以高，是多种因素共同作用的结果。未来房价走势将受到多种因素的影响，包括政府政策、市场供需、经济发展等。建议购房者在考虑购房时，应综合考虑自身经济实力和需求，并密切关注市场动态和政策变化。