物业管理是

物业管理是指业主或业主大会通过选聘物业服务企业，依照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。它涉及对物业共用部位和设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于保洁、安保、绿化、水电费和房屋维修等服务。物业管理旨在提供综合性的有偿服务，以满足物业产权人和使用人的需求，并确保物业的保值增值。

物业管理的主要内容包括：

1. 物业共用部位的维修、养护和管理；

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3. 物业管理区域内的巡视、检查；

4. 物业管理区域内装饰装修管理；

5. 维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；

6. 提供特约服务，以满足物业产权人和使用人的个别需求。

物业管理服务的核心在于整合各类专业服务项目，提高服务质量，并通过社会化、专业化、企业化的经营模式，实现社会、经济、环境效益的同步增长。

物业管理可以是业主自行管理，也可以委托给物业服务企业或其他管理者。物业服务企业根据《物业管理条例》的规定，有义务按照合同约定提供服务，并在未能履行合同时对业主的人身、财产安全承担相应的法律责任