2020年青岛房子好卖吗

2020年青岛的房子市场表现 因季度和区域而异，但整体呈现出先抑后扬的态势。

受疫情影响，2020年一季度青岛新房市场非常低迷。根据锐理数据，一季度青岛市共网签新建商品房17063套，同比下滑30.14%；销售面积202.19万㎡，同比下滑27.75%；销售总金额293.23亿元，同比下滑25.12%。

随着疫情逐渐控制，市场开始复苏。4月-6月，市场迎来强势复苏，分别成交12134套、14224套、15912套。

7月，青岛楼市延续了6月份的行情，新房成交16122套，环比6月份（15912套）微涨1.3%；同比2019年7月来看，今年7月新房成交总量涨幅不小，为24%。二手房市场表现也不错，7月青岛二手房共计成交7105套，环比上涨6%，同比2019年7月上涨32%。

年底，青岛新房市场出现翘尾现象，12月新房成交量达到15398套，为全年成交量最多的一个月。二手房市场在12月也表现出色，成交量为63097套，同比2019年上涨13.4%。

建议

豪宅和改善型需求旺盛：豪宅和改善型住宅市场需求旺盛，价格有所攀升。

刚需市场观望氛围浓厚：刚需市场观望氛围浓厚，价格有望下探。

投资客户退潮：投资客户在政策调整后出现退潮，但自住客户仍有较大购买意愿。

总体来看，2020年青岛房地产市场在疫情冲击下经历了较大波动，但整体市场表现仍然稳健，尤其是四季度的翘尾现象表明市场需求依然强劲。建议购房者在选择购房时，可以根据自身需求和预算，重点关注市场回暖的季度和区域，以获取更好的购房机会。