小区物业是服务还是管理

小区物业的核心是提供综合性的管理和服务。具体来说：

服务方面：

物业服务企业依据与业主签订的合同，为小区提供包括但不限于环境卫生保持、绿化养护、设施设备维护等服务。

管理方面：

物业管理还包括对小区公共区域的维护和管理，如公共秩序维护、安全管理、车辆停放管理等。

法律关系：

物业与业主之间存在合同关系，物业需履行合同约定的义务，并接受业主的监督，同时承担相应的法律责任。

业主需求：

业主期望得到干净整洁的小区环境、安全卫生的生活环境和有序的环境秩序。

物业管理旨在确保小区公共区域的良好状态，并通过高效、高质量的服务来满足业主的需求。简而言之，物业管理是服务与管理相结合，旨在维护小区的整体利益和业主的合法权益