景观设计管控心得

景观设计管控要点主要包括以下几个方面：

设计院应严格依据限额设计的指标要求，明确单方成本控制指标的计算方式，并确定合理的硬景面积比例。

企业专业负责人与合约部充分沟通，确保在发招标图纸前的初步核算成本可控。

景观整体布局需满足规划、绿化、消防等部门的各项指标，如集中绿化率、停车位数量与位置、消防通道要求、消防登高面要求、一级道路宽度等，且景观最终总图应有建筑设计院项目负责人会签。

现场实测标高要与方案设计高差合图，对于地形垂直落差大于700mm的区域，应考虑安全防护措施。

基础结构设计需考虑消防车道、消防登高面及不同承载要求。建筑单体散水、勒脚部位的景观堆坡（或覆土）高度严禁超过室内±标高线。

室外场所排水坡度应控制在1%至3%之间，防止积水，并设置有组织排水系统。有屋顶美化的地区需考虑排水方式，垃圾采集点和垃圾房等部位应设置有污水排放系统。

铺装与绿化的比率应尽可能满足规划设计要求，普通住宅项目景观硬景（包括水体）的面积不得超过景观总面积的30%。

设计资料封样应符合成本需求，不同材料衔策应表示详细工程做法。小区大门、门卫、围墙（包括基层花园分隔墙）如由景观设计，其位置变化修改平面图应由建筑设计院项目负责人会签，并核查满足使用功能的机电容量是否已预留。

挡土墙、下沉式花园墙体等有压顶石的部分应设置滴水线（槽），防止雨水流挂现象发生。

室外导视系统应清晰，符合人流行进动向，竖向设计应保证无障碍过渡，盲道及残疾人坡道设计需结合市政人行道设置，且不能与景观构筑物、标识发生冲突。

水景设计不应影响流线及商业功能需求，控制水景面积比率在景观用地面积5%之内，水深不宜超出500mm。如利用自然河流水系，河岸应缓和放坡，并配置相应的救生设备。

室外景观泳池（包含戏水池）池壁边沿应圆滑，不得有尖状突出，水景码头不建议大面积使用木制材料，局部选择木制材料应对木材进行防水、防腐处理。

灯具布点与泛光设计应合图，确保照明效果美观且符合安全要求。

研读图纸，包括方案阅读和扩初图/施工图阅读，注意硬质工艺工法、苗木规格、习性和空间关系等。

掌握各阶段评审要点，结合实例进行设计优化，确保设计优化遵守施工可行性、效果合理性、经济性和统一性原则。

通过以上管控要点，可以有效保障景观设计的质量、安全性和成本控制，从而提升项目的整体品质。